Záznam práva k nemovitostem do katastru nemovitostí
1. Identifikační kód
2. Kód
3. Pojmenování (název) životní situace
Záznam práva k nemovitostem do katastru nemovitostí
4. Základní informace k životní situaci
Záznam je zápis do katastru, kterým se zapisují práva odvozená od vlastnického práva.
Záznamem se do katastru zapisuje:
-
příslušnost organizačních složek státu a státních organizací hospodařit s majetkem státu,
-
právo hospodařit s majetkem státu,
-
správa nemovitostí ve vlastnictví státu,
-
majetek hlavního města Prahy svěřený městským částem hlavního města Prahy,
-
majetek statutárního města svěřený městským obvodům nebo městským částem statutárních měst,
-
majetek ve vlastnictví územního samosprávného celku předaný organizační složce do správy k jejímu vlastnímu hospodářskému využití,
-
majetek ve vlastnictví územního samosprávného celku předaný příspěvkové organizaci k hospodaření.
5. Kdo je oprávněn v této věci jednat (podat žádost apod.)
Návrh na záznam může podat ten, kdo má na jeho provedení právní zájem, orgán veřejné moci nebo územní samosprávný celek, který o právu zapisovaném záznamem rozhodl nebo je osvědčil.
6. Jaké jsou podmínky a postup pro řešení životní situace
Postup při zápisu záznamem a listiny, které dokládají právo, které má být zapsáno, jsou upraveny v § 19 až § 21 zákona č. 256/2013 Sb., o katastru nemovitostí (katastrální zákon), ve znění pozdějších předpisů, a v § 27 a § 71 vyhlášky č. 357/2013 Sb., o katastru nemovitostí (katastrální vyhláška), ve znění pozdějších předpisů.
Katastrální úřad zjistí, zda je návrh na záznam podán oprávněnou osobou, zda je předložená listina bez chyb v psaní nebo počtech a bez jiných zřejmých nesprávností a zda navazuje na dosavadní zápisy v katastru; je-li způsobilá k provedení záznamu, provede katastrální úřad zápis do katastru, jinak vrátí listinu s písemným odůvodněním tomu, kdo ji předložil.
7. Jakým způsobem můžete zahájit řešení životní situace
Podáním návrhu, ke kterému přiložíte příslušnou listinu.
8. Na které instituci životní situaci řešit
Na katastrálním pracovišti, příslušném dle místa polohy nemovitosti.
9. Kde, s kým a kdy životní situaci řešit
Návrh s přílohou můžete:
-
podat osobně na podatelně příslušného katastrálního pracoviště v úředních hodinách,
-
zaslat katastrálnímu pracovišti poštou,
-
zaslat elektronickými prostředky na e-mailovou adresu příslušného katastrálního pracoviště (soubor ve formátu PDF podepsaný uznávaným elektronickým podpisem v příloze e-mailu) nebo prostřednictvím datové schránky příslušného katastrálního pracoviště.*
Rozpis úředních hodin podatelen je uveden na internetových stránkách jednotlivých katastrálních pracovišť nebo na úředních deskách jednotlivých katastrálních pracovišť.
* Listina, na základě které má být odvozené právo do katastru nemovitostí zapsáno, musí být autorizovaně zkonvertována z listinného originálu nebo originálně vyhotovena s náležitostmi dle příslušných právních předpisů; rovněž musí být opatřena kvalifikovaným časovým razítkem.
Návrh na zápis záznamem činěný prostřednictvím datové schránky není třeba opatřovat elektronickým podpisem.
10. Jaké doklady je nutné mít s sebou
Návrh a listinu, která potvrzuje práva odvozená od vlastnického práva.
11. Jaké jsou potřebné formuláře a kde jsou k dispozici
Formuláře nejsou povinné.
Můžete však využít existující vzory formulářů, které získáte na kterémkoliv katastrálním pracovišti nebo on-line na internetových stránkách Českého úřadu zeměměřického a katastrálního.
12. Jaké jsou poplatky a jak je lze uhradit
Za provedení záznamu se nevybírá žádný poplatek.
13. Jaké jsou lhůty pro vyřízení
Katastrální úřad zapíše změnu do katastru nemovitostí do 30 dnů od doručení listiny, která je podkladem pro záznam.
14. Kteří jsou další účastníci (dotčení) řešení životní situace
Další účastníci nejsou stanoveni.
15. Jaké další činnosti jsou po žadateli požadovány
Ti, kterým svědčí uvedené odvozené právo, jsou povinni zejména:
-
na vyzvání doplnit chybějící údaje a odstranit chyby v jimi vyhotovených listinách, které předkládají k zápisu do katastru, a to do 30 dnů ode dne, kdy jim byla doručena výzva,
-
ohlásit katastrálnímu úřadu změny údajů katastru týkající se předmětných nemovitostí, a to do 30 dnů ode dne jejich vzniku, a předložit listinu, která změnu dokládá; tuto povinnost vlastníci a jiní oprávnění nemají u změn katastru, vyplývajících z listin, které jsou příslušné státní orgány povinny zasílat katastrálnímu úřadu přímo k zápisu do katastru,
-
na vyzvání předložit ve stanovené lhůtě, ne však kratší 30 dnů, příslušné listiny pro zápis do katastru,
-
v přiměřené lhůtě v případě, že jimi vydaná listina předložená k zápisu do katastru obsahuje chyby v psaní, počtech nebo jiné zřejmé nesprávnosti, sdělit katastrálnímu úřadu na jeho výzvu správné údaje nebo listinu opravit, umožňuje-li to jiný právní předpis.
16. Elektronická služba, kterou lze využít
Případný dotaz můžete zaslat na e-mailovou adresu příslušného katastrálního pracoviště.
17. Podle kterého právního předpisu se postupuje
18. Jaké jsou související předpisy
19. Jaké jsou opravné prostředky a jak se uplatňují
Opravné prostředky nejsou stanoveny.
20. Jaké sankce mohou být uplatněny v případě nedodržení povinností
Pokud oprávněný nesplní povinnost uvedenou výše (viz bod "Jaké další činnosti jsou po žadateli požadovány"), může mu katastrální úřad uložit pokutu.
21. Nejčastější dotazy
Jak postupovat při zápisu novostavby?
Všechny potřebné informace, týkající se záznamu práva k nemovitostem do katastru, a další dotazy naleznete na internetových stránkách Českého úřadu zeměměřického a katastrálního.
22. Další informace
Můžete se obrátit na příslušného zaměstnance katastrálního úřadu nebo na právní oddělení katastrálního úřadu.
23. Informace o popisovaném postupu (o řešení životní situace) je možné získat také z jiných zdrojů a v jiné formě
24. Související životní situace a návody, jak je řešit
25. Za správnost návodu odpovídá útvar
Český úřad zeměměřický a katastrální - kancelář předsedy
26. Kontaktní osoba
Mgr. Kateřina Štěpánková
27. Popis je zpracován podle právního stavu ke dni
01.09.2017
28. Popis byl naposledy aktualizován
16.04.2018
29. Datum konce platnosti popisu
Bez časového omezení.
30. Případná upřesnění a poznámky k řešení životní situace
Český úřad zeměměřický a katastrální - podrobné informace:
Český úřad zeměměřický a katastrální (dále jen "ČÚZK") vznikl v roce 1993 jako ústřední orgán státní správy zeměměřictví a katastru.
Zabezpečuje mj. jednotné provádění správy katastru nemovitostí České republiky, budování a údržby bodových polí, tvorby, standardizace jmen nesídelních geografických objektů z území České republiky a jmen sídelních a nesídelních geografických objektů z území mimo Českou republiku. Dále koordinuje výzkum v zeměměřictví a katastru nemovitostí České republiky, zajišťuje a koordinuje mezinárodní spolupráci v zeměměřictví a katastru nemovitostí České republiky, řídí Zeměměřický úřad, inspektoráty a katastrální úřady, vykonává správu centrální databáze katastru nemovitostí České republiky, poskytuje údaje katastru nemovitostí formou dálkového přístupu, rozhoduje v případě pochybností, zda jde o výkon zeměměřických činností, schvaluje standardizovaná jména geografických objektů a názvy katastrálních území, rozhoduje o odvoláních proti rozhodnutím Zeměměřického úřadu a inspektorátů, uděluje a odnímá úřední oprávnění, vydává základní státní mapová díla a tématická státní mapová díla, vykonává správu základního registru územní identifikace, adres a nemovitostí a informačního systému územní identifikace.
K 1. 7. 2012 činil počet systemizovaných pracovních míst na ČÚZK 163 a v celém resortu zeměměřictví a katastru 5 386.
Mezi organizace, které ČÚZK metodicky řídí, patří Zeměměřický úřad, 14 katastrálních úřadů, které mají 104 pracovišť ve větších městech a 7 zeměměřických a katastrálních inspektorátů. Veřejnou výzkumnou institucí v resortu je Výzkumný ústav geodetický, topografický a kartografický, v.v.i.
